İçeriğe geç

Apartman Ödemeleri Nasil Yapilir

Apartman aidatı bankaya yatırmak zorunlu mu?

Yasal yükümlülük: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 36. maddesine göre, kat mülkiyeti yönetimi, tüm gelir ve giderleri bir muhasebe defterine kaydetmek ve hesapları yıllık olarak daire sakinlerine sunmakla yükümlüdür. Bu işlemlerin yasal olarak güvence altına alınması için bir banka hesabının kullanılması zorunludur.

Apartman aidat makbuzu vermek zorunlu mu?

Konut katkı makbuzu zorunlu mudur? Kat mülkiyeti katkılarıyla ilgili konular Kat Mülkiyeti Yasası tarafından düzenlenir. Her kat mülkiyeti sahibi, sahip olduğu evin genel giderlerini ödemek zorundadır. … Konut kira makbuzu yasal bir gereklilik değildir.

Apartman aidatları ne zaman ödenir?

Kat maliklerinin genellikle her ayın ilk çeyreğinde katkı paylarını ödemeleri gerekir, böylece yönetim ay boyunca ödemeleri gerçekleştirebilir.

Aidat yöneticinin hesabına yatar mı?

Örneğin, yönetim planında yöneticinin diğer kat malikleri gibi bütün ortak giderlere katılması öngörülmüşse, ilgili hükme göre katkı payı ödemekle yükümlüdür.

Aidat ödemesi nasıl yapılır?

Daire aidatları görevli daire yöneticisi tarafından tahsil edilir. Ücretleri tahsil etmek için, mülk yöneticisi bir banka hesabı açar ve ücretleri bu hesaplarda biriktirir. Banka hesabı açmayan daire yöneticileri, ücretleri nakit tahsilat süreci aracılığıyla daire sakinlerinden nakit olarak tahsil eder.

Apartman banka hesabı zorunlu mu?

Site yönetimi adına bir banka hesabı açılması, site yönetiminin finansal işlemlerini düzenli ve şeffaf bir şekilde yürütebilmesi için gereklidir. Bu işlem için belirli yasal prosedürler ve gerekli belgeler bulunmaktadır.

Apartman yöneticisi gelir ve giderleri tabloya asmak zorunda mı?

Kat maliklerinin gelir-gider hesaplarını göstermeleri konusunda net bir yasal zorunluluk bulunmamaktadır.

Bankalara yatan aidata makbuz kesilir mi?

Bankaya ödenen kulüp ve apartman üyelik ücretleri için makbuz verilmeyecektir. Banka makbuzlarınız ve diğer gelirleriniz makbuz kanıtı olarak işletme defterine kaydedilmeli ve giderleriniz de işletme defterinin giderler bölümüne kaydedilmelidir…

Aidat en fazla ne kadar olabilir?

Aidatlarda üst sınır veya azami artış oranı bulunmadığını kaydeden Kiraz, “Dairede ev sahibi kendisi oturuyorsa aidat limitlerinde üst sınır yoktur. Sadece kiracının yukarıdaki aidatları ödeme zorunluluğu yoktur; kirayı kendisi öder.

1 ay aidat ödenmezse ne olur?

Apartman sahipleri veya kiracılar katkı paylarını ödemezlerse veya sadece bir kısmını öderlerse, gecikme faizi olarak aylık %5 oranında faiz ödeyeceklerdir. Apartman sahipleri toplantısı katkı paylarının ödeme zamanına karar verir.

Aidat m2’ye göre mi?

Arsa payı veya aidat m2 olarak nasıl hesaplanır? Aylık veya yıllık hesaplamalarla belirlenen bedeller, bağımsız bölümlerin metrekare sayısına göre dağıtılır. Bu şekilde ödenecek tutarlar belirlenir.

Apartmanda oturmadan aidat ödenir mi?

BOŞ BİR EV İÇİN BAKIM ÜCRETİ ÖDENİR Mİ? Bu sorunun cevabı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yer almaktadır. Kişi, sahip olduğu evde yaşayıp yaşamadığına bakılmaksızın masraflara katkıda bulunmakla yükümlüdür.

Apartman yöneticisi hangi masraflara katılmaz?

Şantiye müdürü elektrik, su, yakıt ve asansör masraflarına katkıda bulunmayacaktır çünkü bunlar normal masraflar olarak kabul edilir. Ancak diğer bazı masraflardan sorumludur.

Apartman aidatının bankaya yatırılması zorunlu mu?

Ayrıca her daire sahibi (ev sahibi-kiracı “ikamet eden”), yasa ve karara uygun olarak açılan bu hesaba katkı paylarını yatırmakla yükümlüdür. Banka hesabı kapatılmadığı takdirde daire sahibi hesaba ödeme yaparak borç ödeme yükümlülüğünden kurtulur.

Apartman yöneticisi maaş alır mı?

Özetlemek gerekirse: Apartman sahiplerinin sorduğu sorulardan biri de apartman yöneticisinin maaş alıp almadığıdır. Apartman yöneticileri maaş değil ücret alırlar. Apartman ve apartman yöneticisi ücretinin miktarı apartman sahipleri toplantısı tarafından belirlenir ancak zorunlu değildir.

Apartman aidatı ödememek suç mu?

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, aksi kararlaştırılmadığı takdirde, tüm kat maliklerinin konut katkısına eşit olarak katkıda bulunmaları zorunludur. Kira borçlarını ödemeyen kiracılar hakkında icra takibi başlatılabilir.

Apartman aidatına nasıl itiraz edilir?

Üyelik aidatının miktarı, kat malikleri kurulunun kararıyla belirlenir. Bu nedenle, kat malikleri kurulunun aidatın aşırı miktarına ilişkin kararının iptali için sulh hukuk mahkemesine dava açılması gerekir. Üyelik aidatının miktarına itiraz, üyelik aidatının daire veya taşınmaz için yapılan harcamalara göre aşırı olduğu iddiasına dayanır.

Apartman aidatı geç ödenirse ne olur?

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesine göre, yönetim kurulu aidatlarını ödemeyen kat maliklerine aylık %5 oranında gecikme cezası verme yetkisine sahiptir. Yönetici veya diğer kat malikleri aidatlarını ödeme süresini kaçıran diğer kat maliklerine karşı dava açabilirler.

Aidat borcu haklı ihtar sayılır mı?

Yukarıdaki her iki seçenek için de aşağıdakiler geçerlidir: Kiracı 30 gün içinde ücretlerin tamamını öderse, tahliye davası açılamaz. Ücretin ödenmemesi bile iki haklı uyarı nedeniyle tahliye davası için meşru bir sebep oluşturmaz.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

escort bursa şişli escort escort ankara